۴۰نکته مهم خرید مسکن

۱-وضعیت مشاعات یک ساختمان، نشان دهنده فرهنگ ساکنین آن ساختمان است.
۲- بهتر است در ورودی واحدها در هر طبقه، روبروی هم نباشد.
۳- هرچه عرض ورودی ساختمان بیشتر باشد بهتر است (حداقل ۱۱۰ سانتیمتر).
۴- هرچه عرض راه پله بیشتر باشد بهتر است (حداقل ۹۰ سانتیمتر).
۵- معماری داخلی واحد (نورگیری، سرویس، اتاق خواب، آشپزخانه، حال، پذیرایی و…) به قدری پراهمیت است که بهتر است در این مورد با یک کارشناس مشورت کنید.
۶- غالبا هر چه طبقه واحد بالاتر باشد بهتر است (بجز آخرین طبقه).
۷-موقعیت پارکینگ خودرو، مخصوصا برای خانمها مهم است.
۸- دسترسی به مایحتاج روزانه (نانوایی، میوه فروشی، سوپر مواد غذایی و…) را بررسی کنید.
۹- هر چه شیب ورودی پارکینگ کمتر باشد بهتر است.
۱۰- بازدید از واحد را در دو زمان متفاوت از نظر نور (شب و روز) انجام دهید.
۱۱- وجود محل پارکینگ برای خودروی اضافه و یا مهمانان، حائز اهمیت است.
۱۲- وجود بالکن یکی از مواردی است که روز به روز، بیشتر به اهمیت آن پی خواهید برد.
۱۳- انباری یکی ازامتیازات یک خانه مسکونی است.
۱۴- نمای ساختمان اولین چیزی است که به چشم می آید. نمای ساختمان می بایست دوام و زیبایی را با هم داشته باشد.
۱۵- نکات ایمنی در انشعابات و تاسیسات برق، گاز و آب ساختمان را بررسی کنید.
۱۶- به کیفیت و فشارآب و برق توجه کنید.
۱۷- حجم و کیفیت آسانسور را چک کنید.
۱۸- به کیفیت سیم کشی و لوله کشی آب و گاز توجه کنید.
۱۹- کیفیت و چگونگی نصب درب‌های ورودی، خروجی و داخلی را چک کنید.
۲۰- عایق ساختمان‌ (رطوبتی، حرارتی و صوتی) بسیار مهم است.

حسام الدین نعیمی بافقی
وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی