در امور معاملاتی دقت کنیم که سرمان کلاه نرود

برای نمونه در مواردی مشاهده شده (بیشتر در شهرهای بزرگ) که افرادی کلاهبردار با فروشندگان خودرو و ملک تماس می گیرند و خودشان را خریدار واقعی جا میزنند و اطمینان فروشنده را جلب میکنند و جهت خرید (ملک/خودرو/…) چند نفری مراجعه می کنند و خواستار نوشتن قولنامه به صورت دستی میشوند و با بهانه سررشته داشتن یکی از آنها در نوشتن قولنامه و بهانه های واهی دیگر شما را از رفتن به بنگاه و یا حتی حضور شاهد از سمت شما منصرف میکنند و ثمن معامله را یک چک به مبلغ کل در وجه حامل به شما می دهند و برای جلب اطمینان بیشتر اجازه می دهند خودرو و مدارک و چک نزد خودتان باقی بماند تا چک پاس شود ، یک روز یا دو روز بعد خریدار(کلاهبردار) نزد شما می‌آید و به علت های متفاوت مثلا جور نشدن پول معامله خواستار اقاله ( فسخ با رضایت طرفین) قرارداد میشود ، بعد از فسخ کردن به محض اینکه چک ثمن معامله را از شما گرفتند ، قولنامه شما و خودشان را پاره میکنند یا از بین میبرند و فروشنده در این رؤیا به سر می برد که معامله منحل شده و تمام است.
در صورتی که قولنامه پاره شده خریدار (کلاهبردار) کپی رنگی بوده و اصل آن نزد خودشان است و چک را هم از شما گرفته اند و گاها برای نمایش پراخت پول به شما با ظهرنویسی واهی چک را هم توسط ثالث پاس می کنند .
ولی اصل کلاهبرداری اینجاست که خریدار (کلاهبردار) اظهارنامه و سپس دادخواستی تحت عنوان تحویل مبیع (مال فروخته شده) و الزام به تنظیم سند رسمی برای شما ثبت می کند و استناد به پاس شدن چک میکند و اگر چک پاس نشده باشد ادعا می کند به جای دریافت چک (که از شما موقع فسخ گرفته) در حضور شهود خودش (همدستانش) به شما دلار،سکه،وجه نقدو… داده و در اینجا است که شما توی دردسر بزرگی می افتید و قضات محترم هم با توجه به اینکه اصل قولنامه در دست خریدار(کلاهبردار) است و ثمن معامله هم به نحوی پرداخت شده وقوع عقد بیع را محرز دانسته و رأی به ضرر شما صادر میشود و شما را ملزم به تنظیم سند و تحویل (خودرو/ملک) بدون دریافت وجه آن می کند و مال شما از دستتان می رود.
بیشتر بدانیم :
اگر شخصی آثار یا اماکن فرهنگی تاریخی یا مذهبی یا اشیا و ملحقات آنها را تماما یا قسمتی از آن را تخریب کند به حبس ( ۱تا ده سال) محکوم می شود ،
سرقت ، خرید یا اختفا اشیا فرهنگی تاریخی جرم و مجازات حبس (۱تا۵ سال) دارد .
عملیات ساختمانی در حریم این اماکن اگر باعث تزلزل بنیان بنا شود حبس از ۱ تا ۳ سال دارد .
خروج اموال فرهنگی تاریخی از کشور جرم و تا ۳ سال زندانی دارد و ۲ برابر قیمت جریمه .
حفاری و کاوش برای بردن اموال و اشیا تاریخی فرهنگی ممنوع و مجازات ۶ ماه تا ۳ سال حبس دارد.
اگر اشیای فوق الذکر را پیدا کند و به دولت تحویل ندهد، اموال ضبط و توقیف می شود. و مجازات دیگری ندارد .

حسام الدین نعیمی بافقی
وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی

 

ارسال یک دیدگاه

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

همچنین ممکن است دوست داشته باشید

نقش صاحبان عزا در قطع زنجیره کرونا

  الهام نصیرزاده/ به گزارش هفته نامه افق